Pierre Sorellaan 29-31 / Coxyde

 

Façades : Façades en brique de parement et béton architectonique. Balcons en béton architectonique. Balustrades en profilés d'aluminium laqués ou anodisés, châssis de fenêtre en PVC, face extérieure en couleur, face intérieure blanche. Toiture plate avec étanchéité multicouche.

Isolation : Isolation thermique et phonique renforcée. Isolation des planchers au moyen d'un mélange isolant thermique de type « Isobet » ou équivalent et d'une sous-couche isolante acoustique sous la drape flottante. Vitrage double isolant avec 12 mm de lame d'air.

Installation de chauffage : Chauffage individuel assuré par une chaudière centrale au gaz et des radiateurs en tôle d'acier. Régulation au moyen d'un thermostat d'ambiance avec réglage jour/nuit situé dans le living.

Installation électrique : Installation individuelle et entièrement encastrée. Comprend le câblage pour le raccordement au réseau téléphonique et de télédistribution et le vidéophone avec ouvre-porte électrique.

Appareils sanitaires : Les appareils sont blancs avec robinets mitigeurs de marque Gröhe ou équivalent (baignoire - toilettes - douche - lavabos). Meuble dans la salle-de-bains composé de vasque(s) encastrée(s) dans un élément bas et d'un élément haut avec portes à miroir et bandeau avec spots halogènes. Production d'eau chaude assurée par la chaudière au gaz.

Revêtement des sols et des murs : Carrelage de céramique émaillée de qualité supérieure dans le living, le hall, la cuisine, la salle-de-bain, le débarras et les toilettes. Parquet lamifié de type Quickstep ou équivalent ou revêtement vinylique dans les chambres. Carreaux de faïence aux murs des salle-de-bains et cuisines.

Menuiserie : Portes à âme tubulaire pré-enduites et ébrasements en bois à peindre équipées de poignées en métal chromé ( Valli & Valli ou équivalent) - serrures de sécurité avec trois points de fermeture pour les portes d'entrée.

Installation de cuisine : Cuisine luxueuse complètement équipée avec armoires, évier double, hotte, réfrigérateur, taques de cuisson vitrocéramiques, four combi micro-ondes et lave-vaisselle de marque BAUKNECHT ou équivalent.

Placards : dans le hall, armoire vestiaire avec portes en mélamine blanche et miroirs.

Ventilation : Ventilation mécanique des toilettes, des salle-de-bains et des débarras.

Travaux de peinture : Tous les travaux de peinture intérieure et extérieure des parties communes sont prévus. Peintures intérieures et tapissage des parties privatives à la charge des acquéreurs.

Ascenseur : Avec portes palières coulissantes. Cabine luxueuse avec sol en carrelage de grès cérame poli de haute qualité.

Entrées principales : Carrelage en grès cérame poli de haute qualité, revêtement des plafonds et murs décoratif, ensemble de boîtes aux lettres et vidéophone.

Parties communes : Local à ordures ménagères et local à bicyclettes au sous-sol.

Caves : Une cave privée pour chaque appartement est comprise dans le prix.